JA白山が所有する不動産（所在地　白山市美川今町）につきまして、下記要項の通り入札を行います。

令和５年１１月１日

ＪＡ白山旧美川店土地売却入札実施要項

白山農業協同組合

１．入札物件

別紙「対象不動産の概要」のとおり。

最低売却価格は17,000,000円とします。

２．入札参加資格

（１）ＪＡ白山の組合員か否かを問わず応募資格があります。但し、以下に該当する方の応募資格はあ

りません。

　 ① 未成年者、成年被後見人または被保佐人が単独で申込みをする場合

　② 入札者本人以外の者（媒介等による入札参加はできません。）

　③ 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条で定義される暴力団、指定暴力団、指定暴力団連合、暴力団員もしくはこれらの関連者

　  ④ その他、当ＪＡが不適当と認めた者

（２） 売買資金の調達目途が立たない場合の応募はご遠慮ください。

３．入札参加申込

（１） 申込期間　　令和５年１１月１日～１２月２５日（土・日・祝日を除く）

　　　　　　　　　　　午前９時００分　～　午後５時００分

（２） 場　　所　　ＪＡ白山本店総務部（白山市井口町に６２番地１）

（３） 必要書類　　①旧美川店土地売却入札参加申込書（別紙）　　　　　　　１通

　　　　　　　　　 ②本人確認書類（免許証の写し等）　　　　　　　　　　　１通

　　　　　　　　　 ③商業登記簿謄本（法人で参加申し込みされる場合のみ）　１通

　　　　　　　　　　※提出した書類は返却できません。

（４） 申込方法　　受付期間中に必要書類を本店総務部までご持参ください（郵送は不可）。

（５） そ の 他　　入札保証金は不要です。

４．入札参加者の決定・通知

ＪＡ白山は申込者の資格及び購入目的等を審査の上、１２月２９日までに入札参加者を決定し電子メールにて通知します。その際、入札書を添付します。

 なお、１２月２９日まで電子メールにて通知なき場合は入札できません。またその理由についての説明はいたしません。

５．質問事項受付

本物件に関する質問は一切お受けできません。要項に基づき応募ください。

６．入札

（１）入札方法

　　　　　入札書を期日まで下記宛先に郵送してください。

　　　　　　　郵送先：白山市井口町に62番地1　白山農業協同組合 総務課行

　　　　　　　期　日：令和６年１月１０日（水）

（２）開札日時・場所

　　　　　開札日時：令和６年１月１５日　午前９：３０より

　　　　　開札場所：白山農業協同組合 本店１階 会議室（白山市井口町に62番地1）　　　　　　

（３）購入予定者（落札者）の決定

　　　　　開札の結果、売主（ＪＡ）が設定した最低売却価格以上で、最高金額の者を購入予定者として決定します。

７．契約諸条件

主な契約条件は以下のとおりです。

　①落札者との売買契約締結は、当ＪＡの理事会における議決が条件となります。

　②現状有姿、公簿面積による取引とし、実測精算は行いません。また、用途地域等、建築物などに関する法令上の制限は、白山市役所等にてご確認ください。

　③境界構造物についても、現状のまま引渡しさせていただきます。

　④固定資産税・都市計画税の清算については、起算日を4月1日とします。

　⑤売買代金のお支払いは銀行振込とします。なお、振込手数料は買主負担とします。

８．諸経費等

契約に要する収入印紙代、所有権移転登記に要する司法書士報酬及び登録免許税等については、すべて契約者（購入者）の負担となります。

固定資産税・都市計画税は土地の引渡日をもって日割精算を行います。

９．所有権移転登記及び土地・建物等の引き渡し

土地代金等の完納と同時にＪＡは土地の引渡し及び所有権移転登記の手続を行います。

１０．その他

契約については、ＪＡで定めた「反社会的勢力等への対応に関する基本方針・規則」を適用します。

対象不動産の概要

JA白山旧美川店土地売却入札参加申込書